FONTENAY LE COMTE

Achat Fontenay-le-Comte 85200

Achat Fontenay-le-Comte 85200

Maison Fontenay Le Comte 6 pièce(s) 179.50 m2

Maison Fontenay Le Comte 6 pièce(s) 179.50 m2

Maison Fontenay Le Comte 6 pièce(s) 179.50 m2

Maison Fontenay Le Comte 6 pièce(s) 179.50 m2

+14

Maison Fontenay Le Comte 6 pièce(s) 179.50 m2

Fontenay-le-Comte 85200

242 400 € *

* 242400 € honoraires inclus

230 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 6841

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette charmante maison de ville offrant une belle surface habitable de 185m2 répartie sur deux niveaux, idéale pour profiter pleinement d'une vie citadine. Vous serez séduit dès l'entrée par se... Voir plus

185 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

0 sdb

2 sde

Maison Fontenay Le Comte 6 pièce(s) 179.50 m2

Descriptif

Réf : 6841

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette charmante maison de ville offrant une belle surface habitable de 185m2 répartie sur deux niveaux, idéale pour profiter pleinement d'une vie citadine. Vous serez séduit dès l'entrée par se... Voir plus

185 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

0 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

224 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz de ville

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1949

Salle(s) de bains

0

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Surface terrain

350 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 224 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3629€ et 4909€ au 01/01/2023

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 180.66 m² 18

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, nous vous proposons, aux portes de Fontenay-le-Comte sur la commune de Pissotte, une maison bourgeoise datant de la fin des années 60.
Elle offre de beaux volumes et se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une grande cuisine indépendante, d'une grande veranda, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC séparés, ainsi que d’une ancienne chaufferie et d’une buanderie. Un garage attenant complète la partie principale de la maison.
À cela s’ajoutent deux doubles garages, dont un disposant d’une cave.
Côté technique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/air, d’une cheminée avec insert bois, de double vitrage et de volets et portail électriques, isolation par l'exterieur. La toiture repose sur une solide charpente béton. L’assainissement individuel est non conforme.
Atout majeur : une parcelle constructible et divisible d’environ 1 000 m² vient compléter l’ensemble.
Maison habitable immédiatement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 70 96 13 82.
Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial (2023AC00204).

Maison 6 pièces 166.74 m² 15

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose, sur la commune de Mervent, dans un petit hameau, cette maison bénéficiant d'une vue exceptionnelle.

Située dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, cette propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière, ainsi qu'un accès à une spacieuse véranda. La cuisine, à aménager selon vos envies, communique également avec la véranda. Ce niveau comprend également des WC indépendants et une chaufferie.

Toujours au rez-de-chaussée, un espace indépendant offre de nombreuses possibilités : gîte, chambre d'hôtes ou logement d'appoint. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et de WC. À l'étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau complète cet ensemble. Cet espace dispose d'un accès depuis la maison, mais également d'une entrée indépendante depuis la rue.

À l'étage de la maison principale, vous serez séduits par le charme des trois chambres ainsi que par la salle de bains.

À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la rivière et la forêt. Un garage-atelier d'environ 90 m² vient compléter les prestations de ce bien.

Un terrain non attenant, situé à seulement quelques mètres de la maison, est également vendu avec la propriété. Il bénéficie d'un accès vers la rivière.

Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial (RSAC 2020AC00352).

Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE

49 Rue de la République

85200 Fontenay-le-Comte

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé