Maison à vendre de 5 pièces de 160.3 m²

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, nous vous proposons, aux portes de Fontenay-le-Comte sur la commune de Pissotte, une maison bourgeoise datant de la fin des années 60.
Elle offre de beaux volumes et se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une grande cuisine indépendante, d'une grande veranda, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC séparés, ainsi que d’une ancienne chaufferie et d’une buanderie. Un garage attenant complète la partie principale de la maison.
À cela s’ajoutent deux doubles garages, dont un disposant d’une cave.
Côté technique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/air, d’une cheminée avec insert bois, de double vitrage et de volets et portail électriques, isolation par l'exterieur. La toiture repose sur une solide charpente béton. L’assainissement individuel est non conforme.
Atout majeur : une parcelle constructible et divisible d’environ 1 000 m² vient compléter l’ensemble.
Maison habitable immédiatement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 70 96 13 82.
Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial (2023AC00204).

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose, sur la commune de Mervent, dans un petit hameau, cette maison bénéficiant d'une vue exceptionnelle.

Située dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, cette propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière, ainsi qu'un accès à une spacieuse véranda. La cuisine, à aménager selon vos envies, communique également avec la véranda. Ce niveau comprend également des WC indépendants et une chaufferie.

Toujours au rez-de-chaussée, un espace indépendant offre de nombreuses possibilités : gîte, chambre d'hôtes ou logement d'appoint. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et de WC. À l'étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau complète cet ensemble. Cet espace dispose d'un accès depuis la maison, mais également d'une entrée indépendante depuis la rue.

À l'étage de la maison principale, vous serez séduits par le charme des trois chambres ainsi que par la salle de bains.

À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la rivière et la forêt. Un garage-atelier d'environ 90 m² vient compléter les prestations de ce bien.

Un terrain non attenant, situé à seulement quelques mètres de la maison, est également vendu avec la propriété. Il bénéficie d'un accès vers la rivière.

Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial (RSAC 2020AC00352).

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette charmante maison de ville offrant une belle surface habitable de 185m2 répartie sur deux niveaux, idéale pour profiter pleinement d'une vie citadine.

Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, qui desservent un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Un cellier et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un WC.

Le deuxième étage accueille un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement partiel selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que de dépendances sur deux niveaux, développant environ 70 m² et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet d'habitation ...)

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76


Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Secteur calme pour cette maison à Fontenay-le-Comte située à seulement 2 minutes en voiture du centre ville.
Cette maison spacieuse sur 2 niveaux offre un cadre de vie confortable avec sa vie de plain pied et le sous sol offre un espace de stockage appréciable.
La maison est composée d'une entrée, un séjour profitant d'un poêle à bois, une cuisiné séparée, 2 chambres accueillantes ainsi qu'un bureau d'environ 7m² et une salle d'eau moderne.

Côté technique : un système de chauffage performant et silencieux apportant chaleur ou climatisation de 2022, , volet roulant électrique de 2022, 40m² de panneaux solaires pour autoconsommation et revente de 2024

Son plus : un terrain entièrement clos avec portail motorisé et un garage supplémentaire de 50m² avec portail motorisé.