Maison Fontenay Le Comte 5 pièces 115 m2

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison de bourg de 211m2 habitable en plein centre de Mervent avec ses quatre chambres.

Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison :
- un agréable salon avec son insert, grande cuisine aménagée/équipée, une chambre avec un accès à son patio, w.c, une autre pièce actuellement utilisée en bureau mais pouvant servir de chambre.
- à l'étage, trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une très grande salle de bains avec w.c.

Au niveau des extérieurs, un patio accessible depuis une chambre et une belle cour avec coin pelouse et dépendance.

Rénovation faite en 2014 (plomberie, ouvertures, électricité, chaudière...), maison reliée au tout-à-l'égout.

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

L'Agence Guy Hoquet vous propose à Fontenay-le-Comte, dans un quartier calme ce beau plain-pied de 120m2 comprenant 5 chambres !

Cette construction de 2011 est composée d'une belle entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, buanderie/cellier.
Côté nuit, vous trouverez un total de 5 chambres, une salle de bains, w.c indépendant et une salle d'eau à terminer.
Côté extérieur : jardin entièrement clos, terrasse en bois et cabanon de jardin.
Ouvertures en PVC double vitrage,

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte
Située au coeur de Mervent, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une vue imprenable sur le massif forestier.
Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi que d'une véranda. Trois chambres dont une avec salle d'eau et WC complètent cet étage.
En rez-de-chaussé, un vaste sous-sol aménagé propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, un atelier, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol (6x4). Le jardin se divise en deux espaces :
à l'avant, un grand jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien,
à l'arrière, une parcelle plus intime.
Atouts techniques :
Chauffage mixte (chaudière fioul à accumulation, convecteurs, poêle à granulés et à bois) permettant d'adapter votre consommation selon la saison,
Combles isolés et toiture révisée en 2019,
Menuiseries en double vitrage,
Assainissement individuel (fosse d'origine).
En bon état général, cette maison spacieuse est habitable immédiatement et séduira par son cadre privilégié et sa vue panoramique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon au 06 72 96 13 82.

Guy Hoquet vous propose cette construction de 2025 aux normes RT 2020 sur la commune de Auchay sur Vendée à 5 min de Fontenay le comte et des 1ères commodités.
Vous trouverez dès l'entrée une agréable pièce de vie d'environ 40m² donnant sur une terrasse et vous invitant au jardin. Dans cette pièce spacieuse un style moderne est donné grâce à une cuisine ouverte profitant de nombreux aménagements et équipée d'un four, un micro -ondes, une plaque, une hotte et un lave vaisselle.
Coté nuit trois belles chambres allant de 10m² à 11.50m² sur parquet ainsi qu'une salle d'eau spacieuse équipée d'une grande douche, meuble de rangements avec double vasque miroir et sèche-serviette.
Une buanderie et un garage d'environ 18m² avec portail motorisé complète cette maison bien équipée et fonctionnelle.
Coté technique, construction de 2025 (normes RT2020) avec assainissement collectif conforme, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ouverture double vitrage et volets roulants électriques.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos d'une surface de 500m².
Venez poser vos valises !