En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte
Venez découvrir cette charmante longère, située dans un environnement calme et bucolique sur la commune de Saint-Hilaire-des-Loges.

Chargée de caractère, cette bâtisse ancienne vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC, un séjour chaleureux avec un insert bois ainsi que deux chambres confortables.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec WC, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.

Côté technique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz complétée par un insert bois. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l'une en pierre à l'avant et sur le côté de la maison, l'autre en bois, parfaite pour savourer les beaux jours dans le jardin.Un carpot avec un abris pour le bois, une dépendance ainsi qu'une piscine viennent parfaire cet ensemble. À noter : la piscine a récemment bénéficié de rénovations (pompe et liner neuf à venir).

Vous rêvez d'un cadre paisible, d'une maison spacieuse pleine de charme et de pierres apparentes ?
Ne tardez plus ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI), Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite (visite virtuelle disponible sur simple demande).

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette belle propriété avec piscine et son potentiel d'agrandissement.

Située au calme sur la commune prisée de Nieul-sur-l'Autise, cette très belle longère en pierre de 91 m² habitable vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement paisible.

Vous découvrirez une entrée spacieuse, qui distribue d'un côté une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et de l'autre un salon ou bien une chambre de plain pied. En demi-niveau, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, deux grandes pièces (32 et 25m2) sous combles n'attendent que votre touche pour être aménagées en chambres supplémentaires.

La maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'une cave, ainsi que des dépendances attenantes à la maison, dont une grange ouverte de 63 m².

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 151 m², offrant intimité et charme. Profitez également d'une belle piscine chauffée de 10 x 5 mètres (installée en 2013) pour des moments de détente.

Un bien rare, alliant caractère, confort et possibilités d'évolution.

À visiter sans tarder !

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76